査定依頼をする

まずは、あなたの不動産売却金額の目安を知ることが第一歩です。複数の不動産会社に依頼することで【査定額が一番高いところ】というイメージでされる方がおられますが、高く査定するのは簡単で、本当に売却できる価格を知ることが重要です。
弊社は経験豊富なスタッフが【査定額算出の資料】をご提案の一部としてご説明させていただきますので、安心してお取引いただけます。簡易査定・訪問査定（※1）どちらも選択できますので、お気軽にお声がけ下さいませ。

無料査定をする

相談する

一般的に住宅ローンが残っておられるケースが大半でございますので、それでも大丈夫？というお声を散見致します。
そのような事から、両親が亡くなられて相続登記が完了していない・・・など、弊社は司法書士が常駐しておりますので、そのあたりも全て一括でご相談いただけます。
手間を省くことも必要ですが、これに関してはＡ社、これに関してはＢ社と、お客様のお手を煩わせないよう心がけております。

売却価格を決める

査定額を参考にしながら相談し進めてまいります。査定額が〇〇〇〇万円だから、この金額で売り出さないといけないという理由はございません。
お客様ご本人の大切な不動産ですから、出来る限りご希望の価格帯で販売のお手伝いをさせていただいております。

媒介契約

不動産会社に、不動産の売却を依頼する契約です。
通常、媒介契約には3種類ございまして、一般・専任・専属専任（※2）という名称ですが、その中からご自身に合った契約を結んでいただきます。
その際の費用は一切不要でして、売却が決まりましたら、その売買価格に応じて、手数料が発生致します。その費用は売却価格からお預かりいたしますので、別途ご準備いただくことはございません。その他、売却するにあたり費用（売り渡し登記費用・売買契約書貼付印紙代・解体費用・動産撤去費用・相続登記費用・リフォーム費用などなど）弊社は全ての分野で提携会社がございますので、全ての費用を売却価格からご負担いただけます。

売却活動

一般的には、売り出し価格を決定し媒介契約締結後、多種な媒体で販売活動を行い、買主様探しを行います。お客様によっては急遽金銭が必要であったり、市場に売り出すのは近所の目が・・・なんて方も多々おられますので、その際は弊社買取システムをご利用いただけますので、お気軽にお声がけ下さいませ。

売買契約・引渡し

買主様との間で、売買契約を結びます。
売主様・買主様ともに諸事情がございますので、契約締結後、通常であれば3か月を目安に売買代金の受け取りと引渡しを同日で行い、契約完了の流れとなります。買い替えなど連動した場合は、その都度時期的な事の打ち合わせをしまして、契約書に期日を明記し、余裕を持ったお取引を進めてまいります。